Comme vous l'indiquez dans votre billet, le développement anachronique de notre ville a eu pour principale conséquence de lui donner un double visage : celui d'une ville où le lien social est  inexistant  faute d'avoir pu ou voulu implanter les commerces de proximité et les services publics indispensables à la vie de la cité et celui d'une ville "dortoir" . 

Monsieur Dubosc, si en mars prochain vous battez hugues Rondeau, redonnez à notre ville un visage humain, recomposez le lien social et definissez, enfin,  une nouvelle politque de la ville . 

Bon courage

...et créer les services publics fondamentaux pour la cohérence territoriale de notre ville. 
LESQUELS ? car vous n'arretez pas de dire qui manque des services publics

Bonjour,

Moi aussi j'ai envie de connaître le programme de M DUBOSC. je sais bien que dans une campagne électotale, il faut attendre. Je vais essayer d'être patiente, il sera dévoilé en janvier ou février sans doute.

Par contre, j'attends aussi que M RONDEAu nous présente non pas son programme mais son bilan.

Bonsoir,

J'ai assisté à une "réunion habitant" avec Yann Dubosc.  C'était intéressant et surtout c'était plus pondéré et constructif que les derniers commentaires que je viens de lire.

En plus je ne trouve pas le texte sur Bussy très polémique. C'est plus des constats. Enfin au moins pour ce qui concerne le stationnement et le fait que Bussy soit surtout une ville dortoir.

Bonjour,

Juste quelques commentaires si vous le permettez.
je vais essayer d'être factuel et ne pas apparaître comme un opposant farouche et borné de monsieur RONDEAU.
J'estime qu'un maire peut-être apparenté à un chef d'entreprise. Certes, il n'a pas le statut de mandataire "social" mais il a une responsabilité  économique et sociale importante. Il se doit de favoriser les flux économiques et assurer la rentabilité de sa ville mais également, d'oeuvrer  sans cesse à l'amélioration de l'indice de satisfaction de ses administrés.
Fort de ce constat, il doit  répondre de ses erreurs de gestion   pouvant générer l'arrêt économique de sa ville et reste comptable de la situation. 

Les faits: 
Nous nous trouvons face à une ville composée de commerces moribonds nonobstant certains qui tirent leur épingle du jeu. 

-Quid d'un marché près du RER qui aurait dynamisé ce secteur sachant que le marché existant "vivote" depuis plus de dix ans car excentré. Je ne remets pas en cause celui du samedi matin au "vieux village" qui trouve sa justification dans sa réussite mais il reste malgré tout éloigné du centre ville.

-Il faut aider les commerces et notamment ceux près du RER. Ces agents économiques sont la vitrine de la ville et  en traduise la bonne ou mauvaise santé. Cela n'a jamais été fait.
Discutez simplement avec eux et vous comprendrez....
La construction d'une magnifique terrasse avec les deniers de la commune au profit d'un Bar-Restaurant de Bussy provoque chez ses concurrents un sentiment d'injustice...
Le clientélisme doit être évité de toute urgence.

-Au lieu de diviser les commerçants par secteur (Rue Jean Monnet, RER et maintenant centre ville)  il fallait au contraire créer une dynamique et les fédérer.

-Il fallait éviter, il-y-a 6 ans,  de mettre des commerces identiques  à deux pas l'un de l'autre et accentuer voire favoriser la venue de commerces répondant aux besoins de la ville. 

-14 ou 15 agences Immobilières, bientôt  11 agences Bancaires, 7 salons de coiffure, plus de 20 lieux de restauration et bientôt un Mc Donald....et.... aucun poissonnier, ni primeur digne de ce nom, et un seul boucher....!!!

-Depuis six ans, un local commercial idéalement placé de plus de 300m2 environ, reste inoccupé près du RER, face au parking place Champollion, favorisant ainsi les risques de  squats, de Tags et d'agressions.... Peu importe, le mal-être des habitants de cet immeuble, peu-importe les difficultés économiques des commerçants alentours impactés par cette situation, seul importe l'égo de Mr RONDEAU ne voulant pas se plier aux décisions du responsable de l'EPAMARNE....

-Que dire sur la gestion du "dossier Champion" en centre ville.
Sans revenir sur la pertinence de ce projet, la priorité aurait dû être l'ouverture de ce supermarché avant Casino évitant ainsi à ce dernier d'asseoir une position hégémonique. Egalement, nous aurions dû stratégiquement ouvrir avant FERRIERES une station service. Mais non....
Bravo Mme MUNCH... votre centre commercial vivra grace aux habitants de Bussy et vous récupérerez la TP correspondante.
Vraiment, notre équipe municipale a particulièrement été « efficace » sur ce dossier.

-Que dire encore de cette médiathèque excentrée et sans parking, qui, au delà de son accès difficile, brille également par une absence d'achalandage. Etait-elle si urgente ? L'emplacement est-il judicieux ? La blibliothèque existante ne suffisait-elle pas ?

-Je reviens une dernière fois sur la réalité des marchés hebdomadaires à Bussy et à fortiori du marché de Noël, et vous rappelle à tous et à toutes que ces vendeurs ambulants ne doivent exister que pour légitimer, aider et dynamiser les commerçants existants ayant pignon sur rue. Je vous rappelle que ces derniers sont redevables de Loyers, de Taxes Professionnelles, et de Taxes Foncières au demeurant très élevés à Bussy. Si vous faites venir des vendeurs ambulants de sapins, de foie gras, de fruits de mer, de chocolats, de charcuterie.... , ces derniers n'ayant pas à supporter les mêmes frais fixes, vous portez atteinte aux commerçants existants qui ne pourront vous proposer les mêmes tarifs. In fine les Buxangeorgiens n'auront rien gagné au change s'ils disparaîssent....

En conclusion:
Je reste atterré par cette absence de vision économique de la majorité sortante, ou alors, c'est le cadet de leurs soucis et dans ce cas.....
Face à une situation économique du pays difficile et une absence de visibilité de l'avenir de notre ville, les investisseurs ne se bousculent plus pour créer des projets et nous risquons donc de nous retrouver avec de nombreux locaux commerciaux vides en centre ville...
...Pour autant, j'aspire à un autre idéal....

Votre analyse sur l’installation du « dossier champion » est plutôt un constat de fait sans plus, à croire que vous n’habitez Bussy que depuis deux ans.

Avant de rester sur cette fâcheuse impression, prenez donc en compte toutes les embûches qu’a dû subir l’équipe en place pour décrocher l’autorisation et se battre farouchement contre les instances, Ferrières (merci Mme Munch, Epa, certains promoteurs et tous ceux qui veulent saborder Bussy en la bétonnant à outrance parce qu’ils n’ont pas la même vision que M. Rondeau.

Je vous invite à prendre contact avec les personnes responsables du projet, elles vous éclaireront plus que moi.

En lisant votre commentaire, votre vision de la ville ne tient aucunement compte des perspectives de la ville de l’époque, il y a 6 ans, on était à mi-chemin du centre, mis en place par l’ancienne équipe je vous le rappelle, en vous écoutant, aujourd’hui, qu’en serait-il ? Des tours ou une barre HLM ? Non le projet de faire un grand axe au sud RER était le bon choix.

Vous défendez les commerces en place et je vous soutiens , mais connaissez-vous le principe immuable du trottoir qui fonctionne et l’autre pouf, par magie on agonise et c’est la faillite, je crois que non, allez donc voir dans certains quartiers de Paris et vous comprendrez mieux ce que signifie être commerçant.

Nous faisons tous la même erreur un poissonnier, vite !!!! mais non personne.

Pourquoi le poissonnier du marché ne demande -t-il pas un emplacement en ville ?

Pour mémoire, la médiathèque à obtenue importante subvention et à cette occasion Mme Pizi et le groupe PS ont votés contre.

En définitive, comme certaines personnes qui réclament tout sous la main, M. Rondeau aurait dû faire construire une tour de 50 étages uniquement axée sur : piscine, bibliothèque, musique, cinémas, salles de sports, boulodrome, piste d’athlétisme, dojo, tir à l’arc et tout le reste

Au delà de toutes diatribes politiciennes...

Chèr(e) Ilovebussy, j'entends bien vos arguments mais vous conviendrez que le parking (Place Champollion) dont vous parlez se trouve tout de même à + de 50 m et il faut beaucoup de patience voire de chance pour garer sa voiture. Le choix du local dont je vous parlais face à ce parking, eut été me semble-t-il, plus judicieux.....néanmoins, si cette médiathèque prend enfin son envol, j'en prends acte et tant mieux pour les Buxangeorgiens !

Quant à vous «La Ganache», ce qui me gêne dans votre approche et concernant le dossier «Champion», c'est que vous considérez qu'au regard des difficultés rencontrées, nous devons dédouaner de tout reproche l'équipe municipale. Mais, cher «La Ganache», il faut arrêter de se plaindre, nous sommes jugés sur nos actes, et ce, tout au long de notre vie.
Si je ne suis pas efficace au travail, je serai sanctionné.....c'est la dure loi de la vie.....
Et vous conviendrez que le projet de ce supermarché n'avait de sens, que s'il donnait jour avant celui de Ferrières. Il fallait fidéliser la clientèle de Bussy Saint-Georges à Bussy Saint-Georges et tout faire en ce sens. Egalement, ce fameux magasin PICARD ne devait pas échapper à notre ville, ni la station service!!
Factuellement, le Casino de Ferrières récupère une grande partie de la clientèle de Bussy alors que l'inverse n'est pas vrai, Bussy récupère peu ou prou la clientèle de Ferrieres.
Cest un échec cuisant. L'équipe municipale a été mauvaise sur ce dossier. Mme Munch quant à elle, a réalisé tous ses objectifs: fidéliser la clientèle de sa ville et récupérer la clientèle de Bussy et in fine, se garantir une taxe professionnelle des plus confortables.
Quant à vos autres remarques, et pour reprendre l'exemple du poissonnier où je crois déceler une certaine ironie, je tiens juste à vous préciser que je suis bien conscient qu'il est difficile de croire q'un professionnel serait prêt à investir sur ce genre de commerce à Bussy. Tous ces commerces( y-compris, primeurs etc....) sont proscrits dans notre ville telle qu'elle a été conçue.
Ce qui me choque, c'est le cynisme de l'équipe municipale qui semble tout à fait conscient de cette réalité et pour autant n'a pas hésité à créer des dizaines et dizaines de locaux commerciaux qui, je vous le dis,......... resteront vides! Bien évidemment, vous trouverez toujours quelques inconsients qui considéreront que ce qui est écrit n'est pas écrit pour eux et que tout est possible.....ce challenge devra affronter la douloureuse réalité quelques années plus tard.....
Je vous rassure, je connais un peu le business,....... et vous ne saurez dédouaner la majorité sortante avec ce simpliste exemple de trottoir qui marche et l'autre non. Là, il s'agit de commerces qui excelleraient dans d'autres villes et non à Bussy......Pourquoi à votre avis?
N'était-il pas plus simple de prévoir une grande avenue avec des commerces logés à la même enseigne par exemple le long de l'avenue Charles de Gaulle. Prenez exemple sur Bailly Romainvilliers qui a recentré tous ses commerces en seul point, ou d'autres villes qui se caractérisent par de grands axes commercants tel que St germain en laye, Le chesnay, Noisy le grand, Palaiseau etc....
Au lieu de cela, ils sont tous disséminés aux quatre coins du centre ville!
Quelle dynamique! ......Quelle tristesse !
Je suis étonné de ne recevoir aucune remarque sur les autres sujets soulevés....dommage!
Au fait, si cela peut vous rassurer et « légitimer mes propos », sachez que j'ai choisi cette ville depuis maintenant douze années !

Pour Icare
Etre sanctionné pour son manque d’efficacité je vous l’accorde et je suis d’accord, mais je reste persuadé que sur ce dossier la faute revient plus aux agissements de tiers cités que d’une mauvaise gestion de l’équipe.

Habitant depuis 12 ans à Bussy vous avez dû suivre ces malheureuses péripéties.

 

Pour Bailly, chacun ses goûts et sa vision, mais le recentrage c’est bien ce qui est mis en cause en permanence par l’opposition et une grande place carrée avec des arches, comme en Italie, me semble plus conviviale, pas pour le moment car c’est la panique sur le stationnement, mais patience.

Les villes comme Noisy que j’ai bien connu pour y avoir vécu le début des travaux de Marne la Vallée, n’ont pas la même histoire, après Noisy c’était la campagne jusqu’au RER de Torcy et Continent. Depuis 30 ans regardez le changement.

Le marché de Noël, ça fonctionne bien partout en France, il faut plus le regarder comme une animation de centre ville qu’une concurrence entre les commerces locaux, car j’ai oublié un autre adage, le monde attire le monde.

Pour les « petits avantages » je paye mes impôts normalement sans « ristournes » et j’en suis fier.

J’ai eu la « chance » d’avoir un redressement, ça fait réfléchir, alors, vous comprenez que je ne mange pas de ce pain là.

 

A Jean Claude :

Pour les chiffres, c’est vrai à première vue c’est inquiétant, mais ce sont les chiffres de Mme Pizi. Lorsque vous avez acheté votre premier bien vous vous êtes endetté, alors imaginé une ville à construire.

Attendez donc la note du « social et autres services qui manquent » sur Bussy avec le programme chiffré de M. Dubosc.

Sur les problèmes de circulation , vous ne devez pas conduire souvent, car c’est toute la zone qui est saturée, le matin et le soir, oui le soir car la ville dortoir existe partout autour de nous et en Ile de France.

Les aspirations de certains habitants oui mais les quelles ? Encore une fois tout, tout de suite ce n’est pas possible mais l’égoïsme de certains est effarent

Pour la note, si vous habitez Bussy, vous y avez aussi contribué à votre manière et pour le dévouement, je préfère me rendre à l’église.

Cher Jean-Claude, il ne faut pas exagérer. Que les équipements réalisés par Hugues Rondeau ne vous conviennent pas c'est une chose. Dire qu'aucun équipement n'a été lancé depuis 10 ans, c'est un mensonge. Braille, Guibert, Verne, Sand, 4 groupes scolaires avec leurs centres aérés. Le doublement du gymnase Hezog. Les tennis couverts. La médiathèque. La crèche de la voie lactée (louée mais travaux intérieurs à la charge de la commune). Le CCAS. Le poste de police municipale. Et j'en oublie sûrement. La dette a doublé car les équipements ont triplé. De plus, dans le même temps les subventions ont été divisées par 3 (10 % de Guibert contre 30 % de La Fontaine).

Donc si je vous suis plus d’équipements entraînent plus de dette ! elle est pas belle la gestion de notre ville ………. Mais alors ou va l’argent ?? vraiment curieux votre conception des finances.

n'a rien compris ce jean claude : 
Pour construire les équipements que M. DUBLANCHE vous a nommé, il a bien fallu faire un emprunt, et qui dit emprunt, dit dette. Bussy étant ville nouvelle, c'est normal que la commune soit endettée, vu qu'il n'y a pas de recettes, et qu'il faut tout construire en même temps (route, écoles, équipements publics, gymnase, ...). Alors que les autres villes ont déja de l'argent dans leur caisse, ce n'est pas dur de rénover ou de construire des équipements, puisque les recettes finances les nouveaux biens. Quand bussy sera fini, plus besoin de construire quoi que ce soit, et c'est à ce moment la que les caisses se rempliront, et qui permettra d'éponger la dette.
Renseignez vous, toutes les villes nouvelles sont endettées.

Ce blog devient un lieu de mauvaise foi évidente. "Philippe" puis-je reprendre votre expression "difficile de trouver une ville ayant le niveau d'endettement record de Bussy". 4800 euros pour Noisiel, idem pour Torcy, idem pour Croissy-Beaubourg. 10 000 pour chacune des communes du Val d'Europe. 2900 à Bussy. Ce qui ne veut pas dire que ces villes sont mal gérées mais qu'elles subissent de plein fouet les difficultés du statut de ville nouvelle. Où est passé l'argent de la commune ? Dans les écoles, le CCAS, le poste de police municipale, les tennis, Herzog, les réparations de Jazy... Enfin, 10 000 habitants de plus, ce n'est pas Hugues Rondeau qui va le déterminer seul mais bien un dialogue (musclé) avec l'Etat. Le maire a du reste rendez-vous sous peu avec Mme Boutin.

Réponse au commentaire 24 : Ce n'est pas le niveau d'endettement qui compte, c'est la capacité à rembourser les emprunts que l'on contracte (une gestion responsable, tout simplement).

Au Val d'Europe, les communes ont 7 000 €/habitant (le Parisien a publié 10.000 pour faire sensation, mais un communique diffusé peu après a redonné le vrai chiffre), mais compte tenu des ressources communales et intercommunales ce secteur n'est endetté que sur 12 ans. A Bussy, l'endettement porte ur une période de 25 à 30 ans. 

Vous parlez des subventions. M. Rondeau avait indiqué à une époque que, si les subventions n'étaient pas à la hauteur, il ferait en sorte qu'aucune construction nouvelle n'ait lieu. Résultat? Pas plus de subventions, et du bétonnage à tout va.

Cher "Jean-Claude", personne ne croira que cette condamnation survenant 3 mois avant l'élection municipale pour des faits d'août 1998 (il y a presque 10 ans) survient fortuitement. Le calendrier judiciaire ne laisse rien au hasard. Les 5000 euros d'amende ont été infligés à M. Rondeau à titre personnel. C'est donc bien lui qui les payera et non le contribuable.

La cession à l'euro symbolique n'a pas été imaginé ou inventé par le maire sortant. C'est l'Etat via Epamarne qui met à disposition des terrains ou des locaux pour l'euro symbolique.

Il est dommage que le jugement intervienne trois mois avant les élections. Mais la justice est malheureusement souvent lente.
Si on vous écoute, cette condamnation n'est pas justifiée et en plus le jugement est rendu maintenant pour tenter de déstabiliser le Maire. La thèse du complot permananent continu. 

Restez sérieux.
 

Cher post 31. Il n'y a jamais eu d'auto-financement à Bussy. Pas plus avec Hugues Rondeau que les autres maires. Il est donc évident que l'emprunt est le seul recours pour les dépenses d'investissement. Toutes les villes nouvelles fonctionnent ainsi. Les 76 millions de dettes n'en sont du reste pas forcément puisque la moitité est constituée des différés d'amortissement que l'Etat avance à la commune. A Evry lors du retour au droit commun, l'Etat  tiré un trait sur ces sommes. Pour preuve, Bercy n'a jamais émis les titres de remboursement alors que depuis 3 ans Bussy doit commencer à rembourser. Pour ce qui est des euros encaissés au moment de la vente des terrains arrachés (par qui ? Rondeau !) à Epamarne, ils ont été versés dans les caisses de la commune pour diminuer précisément le recours à l'emprunt. Enfin, je me permets de ous dire que votre lecture du rapport de la Cour est partiale. Il n'es pas écrit "honoraires d'avocats" mais "honoraires". Ce qui recouvre aussi bien la rétrocession des ASL (jusqu'au géomètres), certaines études urbaines visant à proposer des solutions alternatives à Epamarne, l'ensemble des prestations gratuitres apportées aux Buxangeorgiens (médiateur, psychologue, aides à la création d'entreprises etc...). La publicité et les relations publiques comprennent toutes les manifestations (Carnaval, Bussy plage, la patinoire, le Noël des enfants, les voeux...). Et là je peux vous dire que M. Rondeau ne changera jamais d'avis. Reste les "prestations diverses". J'ai relu le budget de la commune et le rapport. Je ne vois pas cette ligne. Auriez-vous l'amabilité de me donner des précisions ?

Alors monsieur dublanche, allez vous mettre autant de temps qu’a votre réponse au poste 31?

Surtout si c’est pour nous pondre une autre idiotie sa ne sera pas la peine.  

Monsieur Dublanche quand vous dite que:
"Le personnel d'encadrement est le même depuis 10 ans, sauf la direction générale."
Je pense et j'affirme que vous connaissez très mal le fonctionnement de la Mairie depuis 2001. Quelques exemples parmis tant d'autres, combien a t'il eu de responsables des services techniques, ou bien de l'urbanisme, ect... Comme j'ai put déjà vous le dire parlez des choses que vous connaissez vous serez plus crédible.

Monsieur Marc Dublanche
Depuis combien de temps être vous sur Bussy?
Et l'avant 2001 depuis 1998 connaissez vous ce qui c'est passé pour ce service?
Et pour les services techniques vous ne m'avez pas répondu?
Il est là le problème, vous ne connaissez pas tout!

Cher J Claude, c'est vrai tous ces avis sont imquiétants, mais si le danger est si présent, pourquoi le Préfet ou les hautes instances ne démettent pas M. le Maire de ses fonctions? Non  car l' Epa a plus à se reprocher  de na pas avoir soutenu et financer les investissements des bâtiments publics comme c'était prévu.
Les ennuis sont en grande partie dûs au fait que M. Rondeau ne se laisse pas faire et ne lache rien.
Certes, j'en convien tout n'est pas parfait mais il est trop facile de tout lui mettre sur le dos

Effectivement c'est la question que l'on peut se poser ? dans le privé une personne peu respectueuse d'un budget aurait été licenciée pour faute professionnelle.

Je constate une fois de plus que c'est la faute des autres.

Bref c'est certainement les raisons pour lesquelles la PJ (12 personnes) a perquisitionné le 25 octobre 2007 pendant 10 heures les locaux de la Mairie en emportant les copies des disques durs et quelques cartons remplis de dossiers. 

Vous en conviendrez quant la PJ arrive dans une commune ce n'est pas pour chercher quelques menus larcins; généralement c'est du lourd!.

Donc soyez patient l'instruction est en cours................
 

Le copier coller a mal marché, le constat ce sont les 6 dernières phrases :

Les équipements socioculturels et administratifs sont encore peu nombreux au regard de l’évolution démographique à venir

Concernant les équipements sportifs et de loisirs, ils sont en passe d'être insuffisants. On remarque également un manque d’équipements sanitaires sur la commune.

A court terme, l'augmentation rapide de la population, et sa jeunesse, risque de rendre le niveau d'équipements insuffisant.

pourquoi vous acharnez à savoir combien de DST sont passés sous les mandats du maire? Il n'y a pas plus important?

je suis d'accord mais c'est donner de l'importance à cette personne qui n'en vaut pas la peine. ca lui donne juste une raison d'exister alors qu'il n'est rien (même dans l'équipe du Maire!!) 
Pauvre de lui!!!

Bonjour Monsieur DUBOSQ,

Êtes vous d'accord pour la construction de mosquée à Bussy St Georges pour les musulmans BUXANGEORGIENS au même titre que leurs concitoyens BOUDHISTES , JUIFS, CHRETIENS DIVERS, ET AUTRES COMMUNAUTES...

MERCI DE REPONDRE SANS DEMAGOGIE ET LANGUE DE BOIS.

GASTON.